The Basic Principles Of 一手物業

信貸評分是甚麼? 凡申請信用卡或私人貸款,就會擁有自己的信貸報告。信貸報告中的資料經過濾及計算,最後會得出一個評分,就是我們常常提到的信貸評分。當你申請信用卡、私人分期貸款、汽車貸款、按揭貸款等貸款產品時,銀行及財務公司會向環聯索取並查閱你的信貸評分及報告,作為審批貸款服務的其中一項參考準則。

個人信貸報告內的信貸記錄,由環聯會員(即銀行和財務機構)提供,信貸記錄包括個人所有的信貸活動,例如信用卡和私人貸款借貸和還款的紀錄。只要客戶曾申請信用卡或貸款,並會擁有環聯個人信貸報告。換言之,每個月環聯會員(銀行或財務公司)都會向環聯提交客戶的信貸紀錄,因此客戶每個月的評分都會有所改變。

逾期還款相關問題,包括有撇帳帳戶紀錄、過多嚴重拖欠項目或擁有新的逾期還款項目等,對信貸評級的影響是最大。改善信貸評級的話,應準時還款,減少拖欠債務,盡量清還所有欠款,以及避免過度消費。

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信貸額使用率 – 環聯會計算您總結餘與總信貸額的比例,越低的比例評分越好。

而常常聽到的「信用小白」,意指沒有申辦過信用卡、任何貸款,也沒有跟任何銀行有往來的族群,將被分類在信用資料不足,所以信用評分報告會顯示「此次暫時無法評分」。雖不能等於是個人信用不佳,但是容易被銀行認定是高風險族群,也會比較難申請到信用貸款。

其他信貸查詢屬軟性查詢,不會留下查詢記錄,亦不會影響信貸記錄上的信貸評分,個人用戶向環聯索取自己的信貸報告則屬於此類查詢。此外,一些已經為用戶提供服務的銀行或財務機構的定期查詢亦在此列。

申請貸款有甚麼注意事項? 借錢前,應衡量自身的經濟狀況:包出入息、儲蓄、開支和借貸等,確認自己的還款能力。

何謂信貸報告 換領信貸報告 信貸申請被拒 新樓 更改資料 預約時間 信貸評分

信貸組合及賬戶數目:信貸組合即消費者所擁有不同類型的信貸,如信用卡、私人貸款及按揭等。信貸組合以至擁有的賬戶數目,均可影響消費者的個人信貸評分。

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維持良好信貸組合:保持不同類型的信貸賬戶(如信用卡、貸款等),但須確保能夠還清債務

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用白話文解釋的話,信用評分就是銀行用來判斷你信用是否合格的依據,用來決定要不要通過你的信用貸款申請。

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